欢迎回来
以下是您所在区域的业务概览
↑12%
1,258
房源总数
↑8%
486
客源总数
↑15%
89
本月成交
↑20%
¥ 2,580万
本月成交额
↓5%
156
跟进中客户
📈 成交趋势
更多 →
📊
近30天成交趋势图
🏆 业绩排行
查看全部 →1
张明
成华区
¥ 128万
2
李华
锦江区
¥ 96万
3
王芳
武侯区
¥ 85万
4
赵强
金牛区
¥ 72万
10分钟前
🆕 新房源录入
锦江区 - 春熙路商圈
25分钟前
👤 客户跟进
张总 - 社区餐饮选址
1小时前
✅ 合同签订
武侯区 - 科华路底商
2小时前
🚶 带看完成
青羊区 - 金沙商圈
客户服务流程
点击阶段筛选该流程下的客户
当前筛选：全部客户
✨ 智能商铺匹配
填写品牌信息与选址需求，AI为您精准匹配最适合的商铺位置
品牌基础信息
目标客群画像
商圈环境偏好
🎯 匹配结果
为您找到 6 处高度匹配商铺 综合考量：客群匹配度 · 租金合理性 · 竞争环境 · 客流量📊 商铺对比分析
最多同时对比4套商铺，全维度数据横向比较，辅助选址决策
📋
对比列表为空
前往房源列表，点击"加入对比"添加商铺
在售商铺
已选商铺
高匹配
商铺名称
地址信息
月租 ¥0
周边POI分布
房源概览
区域分布
价格趋势
业态分析
📊
房源数据可视化图表区域
客户概览
需求分析
跟进状态
📊
客源数据可视化图表区域
工作量概览
业绩排行
转化漏斗
📊
人员工作量数据可视化图表区域
🏙️
城市总
1人
- 统筹城市整体业务运营
- 制定并达成年度业绩目标
- 管理区域总团队
- 重大客户及合同审批
🌆
区域总
3人
- 管理所辖区域业务团队
- 分解并跟进业绩目标
- 监督片区总工作
- 区域资源协调整合
🗺️
片区总
8人
- 负责指定区县业务拓展
- 管理片区业务员
- 商圈开发与维护
- 客户需求对接跟进
👔
业务员
32人
- 房源开发与录入
- 客源开发与维护
- 带看与跟进
- 合同签订与执行
基本设置
9
行政区
--
商圈数
--
街道数
286
楼盘数
🏛️ 行政区
9个
🗺️ 商圈/街道
--
请先选择行政区
🛤️ 道路/门牌号
--
请先选择商圈
📊 数据库概览
4,821
商铺房源
1,247
品牌客源
82,634
POI数据
156万
客流记录
今日
最后更新
房源平台数据
运行中
抓取58同城、安居客、链家等平台商铺数据，包含面积、租金、位置、图片等基础信息。
今日新增：+127 条 | 总量：4,821条
73% | 预计剩余 12分钟
高德POI周边数据
运行中
获取每个商铺500米内的餐饮、零售、医院、学校、地铁站等POI分布，分析周边配套。
已覆盖：2,156 个商铺 | POI总量：82,634
44% | 预计剩余 28分钟
人口消费力数据
待运行
接入第三方数据商，获取商圈500米-1KM范围内的人口密度、年龄结构、消费力分级等数据。
数据源：上上参谋API | 更新频率：每月
未开始
竞品门店数据
待运行
抓取大众点评、美团等平台的同类门店位置与评分，分析目标商圈内的竞争密度。
支持品类：餐饮/美容/茶饮/健身等
未开始
客流热力数据
运行中
接入运营商大数据与百度地图热力图API，获取目标商圈分时段客流量分布，支持早中晚峰值对比分析。
已覆盖商圈：38 个 | 更新频率：每2小时
61% | 本轮更新进行中，预计剩余 18分钟
商业资讯抓取
定时运行
抓取各商圈开发计划、商业地产动态、新商场开业信息，提前掌握市场变化趋势。
定时：每天 09:00 | 来源：本地新闻/地产网
最近运行：今天 09:02 ✓
📋 运行日志
[08:00:03]✓ 系统启动，所有数据任务队列加载完成
[09:00:01]✓ 商业资讯定时任务触发
[09:00:14] → 抓取成都商业地产动态，新增资讯 23 条
[09:02:38]✓ 商业资讯抓取完成，数据已写入
[09:15:00]→ 房源平台数据任务启动（58同城 / 安居客 / 链家）
[09:16:08] 天府新区批次：获取 127 条商铺记录
[09:18:45] 武侯区批次：获取 89 条商铺记录
[09:21:12] 锦江区批次：获取 104 条商铺记录
[09:22:11]→ 高德POI数据任务启动，目标 4,821 个商铺
[09:23:30] 批次 12：锦江区商铺 POI 写入完成（86条）
[09:26:44] 批次 13：武侯区商铺 POI 写入完成（92条）
[09:30:00]→ 客流热力数据任务启动（百度热力图API）
[09:31:22] 覆盖商圈 01/38：天府新区兴隆湖，早高峰客流 3.2万
[09:33:55] 覆盖商圈 02/38：武侯区玉林街道，日均客流 1.8万
[09:36:10]✓ 人口消费力数据（上上参谋API）同步完成，覆盖 1,240 个商铺
[14:09:00] → 正在持续更新中... 当前数据库总量：商铺 4,821 | POI 82,634